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26岁的方小姐数年来左手要拿东西时都会颤抖,但她不以为意。近日她发现走路越来越不稳,甚至到不扶墙便无法行走的地步,因此到台大医院新竹分院挂急诊。经照会神经内科医师诊视,发现方小姐还有肌张力不全、动作迟缓等神经症状,眼睛也有典型的棕色环(Kayser-Fleischer ring)。追问病史发现,方小姐长期以来经期都不规律;国中时,甚至发生过一次溶血性贫血,当时重病一场,医生也找不出原因。▲手抖示意图(图/资料照)台大医院新竹分院神经部李承轩医师说明,方小姐经安排住院抽血、验尿、肝脏和脑部的检查,发现血液中铜蓝蛋白偏低、尿铜偏高,肝脏出现肝硬化病变,脑部核磁共振有典型表现,最后确诊为罕见的「威尔森氏症」。此病为遗传性疾病,医师建议方小姐23岁的弟弟一起到院接受检查,发现弟弟也有轻微手抖的症状,最终也确诊为「威尔森氏症」。李承轩医师表示,威尔森氏症是一种铜离子代谢异常的遗传疾病,属卫福部认定之罕见疾病。约三万人中会有一人得到此病,在亚洲发生率更高。由于其遗传模式为隐性遗传,所以父母通常并不会发病。铜离子为我们身体所必需,但威尔森氏症病患的身体会无法将过多的铜离子排出,导致堆积在体内,最常影响的器官为肝脏和脑部,早期就会造成肝硬化,常在二、三十岁时会出现神经症状,最常造成手抖、肌张力不全、面部表情僵硬、类巴金森症状、步态不稳、吞咽及构音障碍、情绪和精神异常。另外,眼睛也可能看到铜离子堆积的棕绿色环,需注意和老人常见的角膜老年环不同。▲眼睛也可能看到铜离子堆积的棕绿色环。(图/台大医院新竹分院提供)李承轩医师并进一步说明,和多数遗传性疾病不同的是,威尔森氏症是极少数有药物可治疗的遗传疾病。药物将身体堆积的铜离子排出,搭配低铜饮食治疗,病患可在治疗下阻止疾病继续恶化,甚至部分恢复。虽然需终身治疗,是条漫漫长路,但若未治疗让疾病持续恶化,病患最后会因严重的肝脏或脑部并发症死亡。李承轩医师呼吁,若有不明原因的渐进性手抖、步态不稳,建议到神经科接受检查。威尔森氏症是手抖的罕见原因之一,若能及早发现、及早开始治疗,将会大大改变病患的一生。 

▲台南地政局局长陈淑美表示,南市加强预售契约稽核,并于2020年2月21日举办讲习,欢迎民众踊跃参加(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻台南市近年来受惠于各项重大公共建设议题发酵,包含中国城暨运河星钻区段征收、平实营区市地重划、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城、市立美术馆、市立总图书馆、台南都会区北外环道路…等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,皆让南市房市买气活络,推案也持续增加。 近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工之建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。常见的预售屋买卖纠纷包含:1.虚伪不实或引人错误之广告、2.瑕疵担保责任、3.房地出售面积之认定及找补、4.完工期限及交屋期限、5.解除契约及违约金过高、6.停车位纠纷等。 地政局局长陈淑美表示,市府依照内政部所订定「2020年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约之查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,方可列入合格名单,公布于地政局网路上提供消费者参考。查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查,以督促业者使用符合内政部公告之预售屋买卖定型化契约,促进预售屋买卖资讯公开透明。 为确保买卖双方权益,地政局特别邀请内政部视察至台南市府永华市政中心10楼小礼堂,讲授「预售屋新制及常见错误样态解析」,日期订于2020年2月21日下午1时30分至4时,欢迎民众及不产相关从业人员踊跃参加。 地政局长陈淑美进一步提醒,买卖不动产应慎选合法的不动产经纪业者及有执照的不动产经纪人员,签订买卖契约前应要求业者提供不动产说明书并告知应注意事项,签约时须注意契约审阅权的使用,并针对各项条款逐一检视并了解后,方可签名盖章,切莫因急迫或未详加考量即签约,以免产生违约问题;签约后交付款项,记得索取收据或发票,有过户代办事项或相关代收费用则需有收费明细等,提醒民众事前多一分查证,流程多一分注意,就能大大避免事后可能衍生之纠纷。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews保护买方 台南加强「预售契约稽核」

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